Maison 5 pièces 208 m²

À propos

Nouveauté à saisir !

Votre agence Orpi est ravie de vous présenter cette jolie et spacieuse maison de plain-pied, située à 5 minutes en voiture du centre de Draguignan et parfaitement entretenue.

Sur une parcelle joliment végétalisée de 4 534 m² et d’entretien relativement facile, venez découvrir cette belle villa de 208 m² avec piscine et ses 4 chambres !
Elle est composée d’une maison principale de 150 m² comprenant une pièce à vivre traversante de 60 m² avec cheminée et un salon/bibliothèque situé en mezzanine. La cuisine provençale dînatoire est en carreaux émaillés de Salernes.
La partie nuit se compose de 3 grandes chambres (chacune avec placard et porte-fenêtre), d’une vaste salle de bains avec douche + baignoire.

Par la suite, une extension de 57 m² a été construite sous forme d’un appartement communiquant par l’intérieur avec la maison, tout possédant sa propre entrée. Cette extension vous permettra d’y loger un adolescent en quête d’indépendance (mais pas trop) ou de vous faire une très grande suite parentale, ou bien d’accueillir de la famille, ou encore une profession libérale (accès facilité car tout de plain-pied)... Cet appartement peut également être loué (environ 650€/mois à l’année, ou en location saisonnière type AirBnB). Vous y trouverez une buanderie, un coin cuisine, un salon et un espace chambre facilement fermable, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes et dressing.
L’extérieur n’est pas en reste, vous profiterez cet été de la piscine 4x8 m orientée sud et donnant directement sur la pièce de vie, bien entendu sans vis-à-vis ! Un boulodrome, un garage double, du stockage plus qu’il n’en faut, un chalet en bois pour le bonheur des petits au milieu des arbres...
Les prestations sont de qualité : portail électrique, double garage motorisé, chauffage par pompe à chaleur, carrelage poli brillant effet marbre dans toutes les pièces, fosse septique aux normes. L’Allée menant à la maison vient juste d’être refaite.

Aucun vis-à-vis, le bus en bas du terrain, cette maison est à découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements, contactez-nous et nous nous ferons un plaisir de vous la faire visiter !
Référence agence : 2302
Référence annonce : FOON-4I6-ELG
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2016 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 24/05/2024 13:19:55
• Belles Demeures 20/05/2024 12:30:05
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit