Maison 7 pièces 223 m²

À propos

Maison - 223m ²

A vendre entre particuliers, sur la commune de Douvaine dans un quartier calme au bout d’une impasse, une Villa individuelle de Type 7 de 223 m² dans un espace arboré, paysagé et piscinable.

Construite en 1991, cette Villa est bâtie sur un terrain de 1580 m2 entièrement clos et arboré dans une zone pavillonnaire paisible et calme, elle est particulièrement adaptée à la vie de famille avec ses espaces verts, ses terrasses et son coin potager. Elle est équipée d’une pompe à chaleur.

Construite sur 2 niveaux, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée spacieuse d’environ 22m², idéal pour un coin bureau ou coin lecture, une chambre avec placard, la cuisine aménagée et équipée d’environ 18 m² avec une porte-fenêtre donnant accès à la première terrasse exposée sud-est, la cuisine est également semi-ouverte sur une belle pièce de vie d’environ 44 m² donnant accès aux 2 terrasses et au jardin, une salle de douche avec Wc et les accès à la buanderie, cave, jardinerie et garage.

Au niveau supérieur, se trouvent :

Une mezzanine d’environ 22 m² aménagé d’un coin jeu et lecture pour enfant et peut être aussi idéal pour un coin bureau en télétravail, deux chambres d’environ 15m² chacune ouvrant sur un balcon communiquant, une plus petite chambre avec coin dressing et point d’eau, une grande chambre d’environ 20 m² avec de nombreux rangement et la salle de bains avec double vasque et un WC.

Cette maison offre un coin rangement chaussure et manteau, une buanderie chaufferie, une cave, une jardinerie et un double garage, l’ensemble est chauffé et carrelé.

Sa situation géographique est idéale, à quelques pas du centre-ville, proches des commodités, (boulangerie, boucherie, pharmacie, banques, Intermarché médecins...) Accessible à pied ou vélo.

Tous les établissements scolaires sont très proches et le transport pour aller à Genève sont juste à côté pour les frontaliers.

Vous serez proche du lac et proche de la frontière Suisse, idéale pour les gens qui aiment, les balades et toutes sortes d’activités sportives, été comme hiver avec la proximité des commerces, du lac et des montagnes.

Vous rejoindrez en voiture, les accès autoroutiers vers Annecy, Lyon, Paris… en 20 minutes seulement, et Genève en 20 minutes…

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Référence annonce : 180
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 17/05/2024 18:05:34
• Être proprio 16/05/2024 12:26:40
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit