Maison 7 pièces 127 m²

À propos

Maison 7 pièces 127 m²

Charmante maison ancienne rénovée en 2013, située au calme de la campagne gâtinaise:
- Au Rdc : Entrée donnant sur séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (frigo et lave vaisselle neuf), 1 chambre, salle d'eau avec Wc et espace chaufferie
- Au 1ier : Palier desservant 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC
Garage non attenant avec espace atelier
Terrain de 1303m2 entièrement clos

Les + :
- Vue sur la campagne
- Isolée de la route, accès en retrait de la départementale via un chemin + portail motorisée
- Débit internet de 100 Mo qui vous permettra un télétravail serein à la campagne
- Un confort assuré en toutes saisons avec le chauffage central et l'épaisseur des murs maintenant la fraîcheur en été
- Une gestion moderne du chauffage avec pilotage par smartphone
- Deux salles d'eau avec douche à l'italienne, idéal pour personnes à mobilité réduite
- Possibilité de cuire des pizzas et des pièces de boeuf au feu de bois dans la cheminée
- Située à : 10 minutes des commerces, pharmacies, banque, écoles et autoroutes A6 et A19, 1h 15 de Paris, 1h d'Auxerre et 30 minutes de Montargis et Joigny.

Tous les travaux lourds ont été effectués récemment (toiture neuve, chauffage central, assainissement, salles de bain, cuisine, chaufferie, isolation, consolidation des fondations par injection de résine).

Exclusivité Ordim à ne pas manquer, bien clés en mains !

Surface : 127 m²
Prix du bien : 179000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 212 kWh/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?