Maison / Villa • Centre Sud, Courcouronnes • 795 000 €

À propos

C'est au coeur du village de Courcouronnes, réputé pour son cadre verdoyant, à proximité de grands axes autoroutiers et de différentes lignes de transport que se situe cette charmante maison Familiale. Nichée au fond d'un chemin à l'abri des regards, la bâtisse construite dans les années 90 développe une surface de plus de 190m2. Édifiée sur une parcelle de 3 000 m2, elle offre différents espaces pour les amoureux de nature : Potagers, poulailler et de nombreux arbres floraux et fruitiers. Les sublimes portes en fer forgés invitent à la découverte de la maison. L'entrée, magnifiée par de la pierre de Bavière donne le ton sur les matériaux de qualités utilisés. Le Rez-de-jardin offre une première pièce de 23m2 pouvant faire office de salle de cinéma, bibliothèque ou espace nuit. Un vaste cellier, une buanderie et la chaufferie complète ce premier niveau. Passé quelques marches, on accède au premier étage où l'on découvre la pièce de vie. Le salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée bénéficie d'une belle lumière traversante grâce à de larges baies vitrées. Une cheminée complète cet espace plein de singularité. Ce niveau bénéficie aussi de deux chambres et d'une salle d'eau. Le deuxième étage regroupe trois chambres, une salle de bains, un Wc et un espace mansardé pouvant faire office d'atelier. Accessible par la salle de bains, un escalier amène aux combles pouvant être aménagées. Salle de jeux pour enfants, pièces de stockage. Cet espace supplémentaire pourra être modulé selon les besoins de chacun. Commerces à 3 minutes à pied. Écoles maternelle, élémentaire et collège sur la commune à moins de 5 minutes à pied. Lycées sur les communes voisines, desservis par les bus. Gare Rer de Evry Courcouronnes : 5 minutes en voiture. Aéroport Orly : 13 kms Classe énergie D222/ Classe climat C29 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 et 2300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Joyce Gilbert (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Evry.

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