Maison 9 pièces 350 m²

À propos

Maison 9 pièces 350 m²

Idéalement situé au calme sur la commune de Coulaures, à proximité de toutes les commodités et à moins de 30 minutes de Périgueux, ensemble immobilier de charme rénové composé d'une vaste maison principale de 220 m², d'une second maison de 130 m², d'un troisième bâtiment récent de plain-pied de 130 m², le tout sur 4500 m² de parcelle avec prairie, terrain piscinable, cour, 3 chalets bois.

Nombreux avantages : rénovations récentes, possibilité de plusieurs habitations distinctes ou gîtes, isolation, double vitrage, pompe à chaleur, toitures en bon état, électricité récente avec tableau électrique dans chaque logement, adoucisseur d'eau à gaz, dispositif de récupération d'eau 24000 litres…

Maison principale en pierre rénovée de 220 m² composée : d'un vaste salon séjour avec bar / d'une salle à manger / d'une cuisine prolongée par une grande véranda / d'un couloir / d'une suite parentale avec grande salle d'eau carrelée et Wc séparé / d'une chambre actuellement aménagée en Spa avec sa salle d'eau privative / d'un espace buanderie / à l'étage une chambre et un vaste grenier aménageable. Terrasse, cour, terrain piscinable à l'arrière.

Seconde maison en pierre rénovée de 130 m² composée : d'une vaste pièce principale (cuisine à créer) pouvant communiquer avec la maison principale / d'une salle d'eau avec Wc / à l'étage 3 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau avec Wc. Idéal pour créer un gîte.

Une maison de plain-pied de 2010 de 160 m² actuellement aménagée en bureau/garage avec : une pièce principale / une cuisine / une seconde pièce / un Wc / deux garages de part-et-d 'autre. Nombreuses possibilités !

A l'extérieur, sur 4500 m² de parcelles : un terrain piscinable / une cour avec deux chalets de 20 m² sur dalle béton / un chalet supplémentaire accolé à la maison principale.

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Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac

Surface : 350 m²
Prix du bien : 447200 €
Prix du bien hors honoraires : 430000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 17200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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