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Propriété 6 pièces 218 m²

699 500 €

Couëron (44220)

218 m² 218 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Propriété 6 pièces 218 m²

Laissez vous séduire par cette propriété située en campagne dans son écrin de verdure.

Elle propose sur plus de 3500 m2 de terrain une charmante longère entièrement rénovée en 2013, elle comprend au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de près de 100m² avec cuisine ouverte, cheminée, extension amenant une superbe luminosité à la maison modernisant la partie existante, terrasse exposée sud/ouest donnant sur un cadre incroyable. Au rez de chaussée, vous découvrirez 3 chambres dont 2 avec leur propre pièce d'eau, lingerie/buanderie pouvant être transformée en chambre supplémentaire. A l'étage, une belle suite parentale avec une superbe hauteur sous plafond, sa salle d'eau, Wc, mezzanine pouvant faire office de bureau.

Coup de coeur assuré pour les extérieurs puisque vous vous trouverez à l'abri des regards : une véranda et une grande dépendance en pierres pour garage, cave à vin, atelier ...

Pour la partie technique : chauffage aérothermie, assainissement autonome, un puits et un forage raccordé.

Pour les amoureux de la pierre, maison coup de coeur à venir découvrir ...

Surface : 218 m²
Prix du bien : 699500 €
Prix du bien hors honoraires : 675000 €
Honoraires Ttc : 3.63 % soit 24500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques principales

218 m² 218 m² 6 pièces 4 chambres 3660 m² de terrain Mandat exclusif 5 places de parking DPE C GES A

Couëron, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire

Prix

699 500 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 208,72 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
4 008/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 48 965 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,53%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

  • source-portal Leboncoin 24/04/2024 02:05:15
  • source-portal Le Figaro 02/04/2024 19:49:12
  • Et toujours aucun doublon sur Vizzit

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
699 500 €
3 209 €/m²
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