389 000 €
Coubron (93470)
Magnifique pavillon entretenu avec goût d'environ 162m² de 1975 édifié sur une Parcelle de 680m². Vous faites le tour de la maison et le terrain est exposé Sud Est ! Au rez-de-jardin (hauteur sous plafond 2,40m) vous trouverez un grand hall avec placard, un garage double avec une cave à vins, une salle d'eau, un Wc indépendant, une chaufferie buanderie et deux belles chambres. A l'étage, le large dégagement dessert une cuisine dinatoire, un salon séjour agrémenté d'une cheminée à système polyflam, une salle d'eau moderne, un Wc avec lave mains et deux chambres. Les combles, disposant d'une belle hauteur sous plafond, se composent de deux pièces à usage de bureau et d'espace de jeux ainsi qu'un grand dressing. Tout ce niveau est accompagné de rangements et offre 40m2 aménageable en pièce de vie ou suite parentale ! Situé dans l'une des rues les plus calmes et demandées de Coubron, sur un terrain de 684m2 le pavillon est complètement indépendant, son emplacement vous permettra de profiter du jardin de 400m2 à l'abris de regard. A retenir : chaudière récente de 2021, double vitrage pvc, pavillon entretenu, belle exposition, isolation de la toiture, secteur Idéal, portail et porte de garage automatique pour plus de confort. Excellent Dpe / Dpe C ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'Agence Aca de Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec vous depuis 24 ans ?? Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
389 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 401,23 €/m²
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