Maison 5 pièces 148 m²

À propos

? Charme et Confort à Cluses Quartier Ponthior ! Maison mitoyenne par le garage, lumineuse de 2006, 148 m² habitable, terrasse et pergola , vaste jardin clos avec portail automatisé.

Bienvenue chez Efficity, l'agence immobilière qui réinvente votre expérience d'achat et de vente en ligne ! Je suis ravie de vous présenter cette maison:

Nichée dans le quartier calme de Ponthior avec voie privée, cette maison T5 mitoyenne par le garage de 2006 vous séduira par sa luminosité et son agencement, de 148 m² utile de superficie, elle offre un cadre de vie aussi pratique que confortable, idéal pour accueillir votre quotidien en toute sérénité.

Caractéristiques Principales :

Rez de chaussée:

- Entrée sur cuisine ouverte équipée et sur le séjour/salon avec cheminée
- 1 chambre spacieuse
- salle d'eau et Wc séparé
- Un dressing
- Fenêtres avec volets roulants électriques
- Grand garage avec étagères
- Ballon d'eau chaude changé en 2020.

A l'étage:

- 1 grande chambre spacieuse avec velux et stores électriques
- 2 chambres communicantes avec velux

- Pas de Travaux à prévoir
- Terrain de 545 m² et Terrasse de 30 m²avec pergola
- Chauffage au sol électrique
- Cheminée tubée inox
- Adoucisseur d'eau
- Taxe foncière: 1083 euros
- Autoroute à 5 Minutes
- Transports en Commun

Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un environnement fonctionnel et paisible ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Pour plus d'informations, veuillez Catherine Goy au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Catherine Goy - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°.
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Référence annonce : 158075
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 31/05/2024 19:05:49
• Le Figaro 19/05/2024 22:09:16
• Être proprio 26/05/2024 16:51:21
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit