Propriété 7 pièces 220 m²

À propos

Propriété 7 pièces 220 m²

À Cleebourg, au pied des Vosges du Nord, dans un cadre verdoyant donnant indéniablement une valeur ajoutée à cette propriété je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier proposant une maison individuelle composée de 2 lots distincts offrant une surface habitable globale de 220 m² implanté sur une parcelle de 330 m².
Le bien se compose d’un logement de type 5 pièces d’environ 112 m² en duplex ayant été rénové en 2016 et d’un second logement indépendant de type 2 pièces d’environ 95 m² accompagné d’un balcon.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine d’été, la chaufferie, un atelier ainsi qu’un garage double en enfilade. Sans oublier des combles aménageables qui permettrait aisément la création d’un logement 2-3 pièces.
Une cour vient compléter ce bel ensemble.
Côté technique, la maison dispose d’une chaudière fioul couplée à 3 panneaux solaires pour la production d’eau chaude / Huisserie Pvc datant de 2016 / Double maçonnerie / Crépis récent.
Vous l’aurez compris ne nombreuses possibilités s’offrent à vous. Cette configuration permettrait d’habiter l’un des lots et de louer l’autre logement.
Un investissement locatif de type location courte durée reste bien entendu une autre possibilité.
Parkings, espace vert ou vergers à proximité.
N'hésitez pas à me pour plus de renseignements.
Loïc Wust - Conseiller en immobilier.
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
8 Place de la République à Wissembourg

Surface : 220 m²
Prix du bien : 254500 €
Prix du bien hors honoraires : 242500 €
Honoraires Ttc : 4.95 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Combien me coûtera ce bien ?