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Il y a 3 jours

Maison

285 000 € -4% détails

Cheux (14210)

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118 m² 118 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

Venez découvrir cette charmante maison de 115 m² environ,dans un environnement calme et agréable. Située à Cheux à seulement 20 min de Caen, à proximité du péripherique, de l'A84 et proche des services : transports, école (de la maternelle jusqu'au Cm2), commerces et pôle santé, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie calme et pratique. Elle comprend 5 pièces princilpales, donnant suffisamment d'espace pour toute la famille. Une belle entrée donnant sur un agréable séjour-salon lumineux grâce à une triple exposition, offre un espace de vie convivial de 26 m² environ. Un poêle à bois (à tuber) ajoute une touche chaleureuse à cet espace. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, idéal pour profiter des repas en exterieur. Une pièce est à rénover, actuellement une ancienne salle de bain, pour des possibilités d'agencement. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres parquetées. Une salle d'eau avec Wc. Un aménagement extérieur est à prévoir, vous permettant de personnaliser le jardin selon vos goûts et vos besoins. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1000 m² environ. Les + : - Chauffe-eau Thermodynamique (270 litres) - Toiture isolée - Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension selon vos projets. - Un sous-sol complet, idéal pour un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de créer des espaces aménageables selon vos besoins. - Jardin clos et arboré - Tout à l'égout Type de chauffage : - Radiateur éléctrique à inertie avec programmation individuelle Type de menuiseries : - Pvc, double vitrage avec volets roulants motorisés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Prix de vente 285 000 Honoraires Ttc charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 680 par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Dpe : D

Caractéristiques principales

118 m² 118 m² 5 pièces 4 chambres Terrasse 1021 m² de terrain 1 salle de douche 1 garage Chauffage électrique DPE D(246) GES B(8)

Cheux, Calvados, Basse-Normandie

Prix

285 000 € -4% détails

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 415,25 €/m²

Agence

LHOTELLIER Marie-Béatrice Cheux (14210)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 646/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 19 950 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,64%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 6 fois depuis le 12/06/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
285 000 € -4%
2 415 €/m²
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