Achat : Maison (63400)

À propos

Votre agence Jaude Immobilier vous propose en Exclusivite cette belle et grande maison de 1895. Cette maison sur 3 niveaux de 53 m² chacun se compose actuellement d'un atelier au rez-de-chaussée, d'un espace jour (pièces de vie, cuisine, salle de bain et wc) au premier étage et d'un espace nuit au second étage avec 4 chambres et un Wc. Cette maison a beaucoup de cachet avec sa facade d'origine, ses planchers bois et ses escaliers en pierre de Volvic. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : Transformez-la en une spacieuse maison de famille de 159 m². Optez pour une combinaison habile entre résidence principale de 107 m² et un appartement indépendant de 53 m² pour un revenu locatif attractif. Envisagez un espace professionnel au rez-de-chaussée avec un logement confortable de 107 m² aux étages. La maison profite d'une localisation enviable à quelques pas de toutes commodités, transports, et commerces, avec la célèbre place de Jaude à moins de 10 minutes à pied. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour pouvoir exploiter tout le potentiel et le charme de cette maison. Classe énergétique : F (Nouvelle Réglementation). Ges : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590 € et 4910 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : » (décret n° du 1er octobre 2022). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? Sébastien Marazzato - Agent Immobilier Carte Professionnelle Cpi - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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