Maison 7 pièces 183 m²

À propos

Maison 7 pièces 183 m²

À vendre uniquement dans notre agence, cette magnifique maison bourgeoise rénovée avec soin vous offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la ville. Idéalement située à quelques pas de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de la gare desservant l'axe Angers/Cholet, cette maison vous séduira par son emplacement, son caractère et ses prestations haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, découvrez un salon-séjour de 47 m2 orné d'une cheminée en marbre, de corniches délicates et d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine récente de 18 m2, entièrement aménagée et équipée, vous invite à concocter de délicieux repas. Un bureau de 15 m2 complète ce niveau pour une fonctionnalité optimale.

À l'étage, un palier spacieux de 14 m² dessert quatre chambres lumineuses, deux salles d'eaux moderne et un Wc séparé.
Laissez-Vous séduire par le potentiel du grenier aménageable selon vos envies.

A l'extérieur, profitez d'une dépendance de 52 m2, d'une chaufferie et d'une cave pour un espace de rangement optimal. Un préau pour deux voitures ainsi qu'un garage fermé ajoutent une dimension pratique à cette propriété.

Un joli jardin clos de mur et paysagé d'environ 600 m2 offre un cadre verdoyant et intime, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Laissez libre cours à vos envies de jardinage ou de loisirs en plein air.

Réf : C494

Dpe : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Contactez-nous ou rendez-vous en agence au 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire

Surface : 183 m²
Prix du bien : 525000 €
Prix du bien hors honoraires : 500000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 25000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

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