Maison 7 pièces 200 m²

À propos

Secteur Chablis 89800 - Entre Troyes Et Auxerre - Propriete 200 m2 habitable - Terrain 3500 m2 - Piscine Chauffee Et Couverte - Garage - Dependances -

Eva Fraisse et Efficity, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose en Exclusivité cette demeure de 7 pièces de 200 m² habitable, entre Auxerre et Troyes, à quelques km des commerces.

Cette demeure lumineuse et Sans Aucun Travaux dispose d'un grand séjour donnant sur une vaste salle à manger et sa terrasse avec Pergola Bio Climatique et vue sur le parc et la piscine.

Au rez de chaussée, vous trouverez le séjour donnant sur la salle à manger et sa cuisine ouverte, 2 chambres, un dégagement, une salle de douche , un wc séparé, une buanderie, une chaufferie.
A l'étage : deux chambres semi mansardées, un dégagement, une salle d'eau avec wc, un grenier.

Côté technique : double vitrage, pergola bio climatique récente sur toute la longueur de la terrasse, filtration à sable pour la piscine et nage à contre courant, double abri piscine, volets électriques, pompe à chaleur couplée avec une chaudière fuel pour les grands froids. Isolation récente, portail automatique avec visiophone et alarme. Rénovation de qualité avec factures à disposition.
Charpente et toiture récente. Puit en fonctionnement pouvant alimenter la piscine et fournir l'eau d'arrosage.

Idéal résidence principale ou résidence secondaire, gite, activité équestre ou agricole.

Merci de Eva Fraisse par téléphone en laissant un message avec vos coordonnées ou par mail.

A 5 min :
Aérodrome, médecins, pharmacies, commerces de bouche.

A 10 minutes :
Gare Sncf de Saint Florentin, direct Paris 1h30
Collège
Hôpitaux
Centre équestre
Centre aquatique
Port de plaisance

A 15 min :
Chablis

A 20 min
Réserve ornithologique

A 30 min
Auxerre, préfecture de l'Yonne

Troyes 40 min, Dijon 1 h 30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Eva Fraisse - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Sens sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 148290
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?