Maison 8 pièces de 250 m² - accès plage privée 100m - 3500 m² de terrain

À propos

Exceptionnel en Provence, tant par sa rareté que par son environnement préservé et protégé, sans vis-à-vis, face à la mer. Magnifique terrain botanique de 3500 m² dans un havre de paix, intégrant une piscine (15m x 4m), un jacuzzi extérieur, un pool house, et un terrain de pétanque.
Un petit chemin privée de moins de 50m vous permet d'accéder à une plage privée, uniquement accessible pour 2 autres propriétés.
La maison exposée sud, dispose de 5 chambres dont 1 suite parentale (3 chambres au 1er étage avec terrasse et 2 chambres au rez-de-chaussée).
Le double séjour se compose d'un salon et d'une salle à manger ainsi qu'un espace intime avec cheminée.
Une grande terrasse extérieur couverte, complète l'ensemble de cette maison provençale.
A 15 minutes de l'aéroport de Hyères, et à 100m de la mer, dans un calme absolu !!!.
La plage du Pradon à Carqueiranne ainsi que le port se trouve à proximité.
Je me tiens à votre disposition pour des renseignements et des photos complémentaires.
Prix Hai (Honoraires agence inclus) : 3 990 000 euros.
Honoraires d'agence à la charge vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe Energie D198 et Climat D36.
"Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3190 euros "
Diagnostic énergétique effectué le .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric Mangen, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric Mangen agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366566- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

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