Maison 4 pièces 92 m²

À propos

Maison 4 pièces 92 m²

Nestenn, votre agence immobilière de confiance, vous présente une maison familiale et fonctionnelle de 90m² avec 110m² de jardin , vous bénéficierez également d'un espace buanderie/rangement de 18m2, d'un garage et d'une place de parking.
Ce bien est situé dans le quartier des Quai de Saône à Caluire et Cuire dans un petit lotissement au calme entre le quai et la rue du Capitaine Ferber.

Elle se compose d'un hall d'entrée avec rangement qui vous mènera à l'espace de vie lumineux avec sa cuisine attenante (ouvrable sur le séjour).
A ce niveau, des Wc et un cellier est également à votre disposition pour faciliter le rangement.
A l'étage le coin nuit dispose de trois chambres, idéales pour une famille, une salle d'eau fraîchment rénovée avec douche à l'italienne et des Wc supplémentaires.

Située dans un environnement verdoyant et calme, cette maison est parfaite pour les familles qui cherchent à s'installer dans un quartier agréable et paisible. Le jardin de 110m2 est un atout majeur pour les amoureux de la nature qui souhaitent profiter d'un espace extérieur pour se détendre ou organiser des activités en plein air.

Cette maison est en bon état général, ce qui vous permettra d'y emménager sans avoir à effectuer de travaux importants. Le quartier des Quai de Saône est très recherché pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Vous serez à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires.

Nestenn vous invite à découvrir cette maison sans plus tarder. Contactez-Nous pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maisons. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

Le quartier Cuire le Bas à Caluire et Cuire est situé sur les quais de Saône, offrant ainsi un accès direct aux berges. C'est un quartier résidentiel calme et agréable, apprécié pour sa proximité avec la nature et ses espaces verts.

Cuire le Bas est connu pour son ambiance conviviale et son charme pittoresque. On y trouve principalement des maisons individuelles, des petites résidences et quelques commerces de proximité. Les rues sont bordées d'arbres et il y a de nombreux espaces verts où les habitants peuvent se promener ou se détendre.

Les quais de Saône, quant à eux, offrent de magnifiques vues sur le fleuve et constituent un lieu de promenade très apprécié. On peut y trouver des pistes cyclables, des aires de pique-nique et des espaces de loisirs pour profiter du plein air.

Le quartier Cuire le Bas à Caluire et Cuire est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus. Cela permet aux habitants de se déplacer facilement vers le centre-ville de Lyon ou d'autres quartiers environnants.

En résumé, Cuire le Bas à Caluire et Cuire est un quartier résidentiel paisible avec un accès direct aux quais de Saône, offrant ainsi un cadre de vie agréable et proche de la nature.

Surface : 92 m²
Prix du bien : 449000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 1032 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 17/05/2024 18:29:58
• Logic-Immo 20/05/2024 17:15:24
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit