Maison Centre Ville Callac 4 Chambres Aucun Travaux

À propos

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 120 ² sur sous-sol située au centre de la commune de Callac, à pieds de tous les commerces, école , collège, gare .
Elle se compose d'un couloir d'entrée desservant une chambre privative avec sa salle de douche ( 17.50 m² ), une pièce de vie lumineuse de , Wc sous l'escalier , une cuisine aménagée et équipée avec un espace arrière cuisine avec un accès derrière la maison sous forme de sas emmenant soit dehors soit au sous-sol ( buanderie, chaufferie, Wc, au sol carrelage ) ou au garage au bout de la maison avec un portail électrique . A l'étage : 3 chambres , une salle de bain et Wc séparés.
La maison est agrémentée d'un joli jardin fleuri et arboré clos de 775 m² .
De nombreux avantages pour cette maison à savoir de nombreux travaux énergétiques ont été effectués afin de réduire les dépenses annuelles :
- Isolation par l'extérieure faite
- Ouvertures en double et triple vitrage
- Pompe à chaleur installée en 2021
- Chaudière fuel pour l'eau chaude sanitaire
- 8 Panneaux solaires avec contrat Edf
Ses + :
- Aucun Travaux
- Vie De Plain Pied
- Raccordée au tout à l'égout
- Proches des commerces, médecins , école , collège à pieds
TAXE Fonciere : 990 €
Visite Virtuelle
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Cette annonce référence 233478 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Marie Leys (Ei) immatriculé au Rsac de Saint-Brieuc (22000) sous le numéro .
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 107 kWhEP/m²/an
Score Ges : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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