Exclusivite - Maison à réhabiliter avec 437 m² de terrain

À propos

Boulogne Nord, rue de Paris.

Implantée sur un terrain de 437 m², maison d’environ 118 m² au sol (96 m² habitables), à fort potentiel (extension, surélévation, construction), à rénover intégralement.

Elle est répartie en trois plateaux de 39m², le troisième niveau étant des combles aménageables avec une hauteur au faitage de 2,69m (voir détails sur le croquis).

Les volumes existants vous permettent d’obtenir une maison familiale agréable à vivre avec grande pièce de vie au rez-de-chaussée, 4 chambres et deux salles de bains.

Si vous souhaitez une maison plus grande, un permis de construire en cours de validité pourra vous être transmis. Il prévoit une surélévation en R+2 et agrandissement par l’arrière, pour une surface finale de 180 m² environ.

Dossier complet disponible sur demande.

Prix 1 200 000 euros hors honoraires.
Prix 1 250 000 euros honoraires d'agence inclus.
Honoraires de 4,16 % Ttc à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

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