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Il y a 3 semaines

Maison de Caractère avec Gites

745 500 €

Boulazac (24750)

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327 m² 327 m² 13 pièces 7 chambres

À propos

A 10km au Sud de Périgueux, une Propriété de Charme dans un environnement calme et arboré avec de nombreuses prestations de qualité, avec piscine et gîtes.
La maison principale d'une surface habitable d'environ 226m² se vit entièrement de plain-pied, avec un salon/séjour spacieux et lumineux de 70m² comprenant la cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec placard et chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine. Cette maison s'ouvre sur une terrasse accédant à une piscine chauffée et sécurisée de belle dimension, et un pool-house avec spa.
Au niveau inférieur, vous trouverez une buanderie, un garage d'environ 60m², deux pièces de vie aménageables en chambres ou espaces de sports, ainsi qu'un gîte d'environ 60m² avec terrasse et entrée indépendante.
Comme dépendance, deux gîtes mitoyens de 50m² avec terrasse et jardinet clôturé, totalement indépendants de la maison principale. L'ensemble de la propriété se trouve sur un terrain paysagé de 7.871 m², comprenant un bassin, de nombreux arbres (palmiers) ainsi que des aménagements extérieurs : une terrasse en bois sur pilotis, un patio, un appentis et une citerne de récupération d'eau de pluie alimentant tous les sanitaires du domaine ainsi que l'arrosage automatique. Ce domaine vous offre un cadre de vie incroyable, aussi bien en intérieur qu'en extérieur, tout restant proche de toutes les commodités

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , Agent commercial mandataire en immobilier au Rsac du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro (EI).
Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Caractéristiques principales

327 m² 327 m² 13 pièces 7 chambres Orientation sud Piscine 7871 m² de terrain Cave 6 salles de douche 2 garages 3 places de parking DPE C(121) GES B(8)

Boulazac, Dordogne, Aquitaine

Prix

745 500 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 710 000 €
Prix/m² : 2 279,82 €/m²
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Agence

Louis DEJEAN Boulazac (24750)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
4 297/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 52 185 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
745 500 €
2 280 €/m²
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