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590 000 €
Boucau (64340)
Maison 6 pièces 170 m²
BOUCAU, limite Tarnos, proche Bayonne, rare opportunité, maison T6 d'environ 170m² édifiée sur trois niveaux sur un terrain de plus de 1200m² au calme dans un environnement verdoyant.
Cuisine, véranda, salon/séjour, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, wc indépendant en rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, une mezzanine, une salle d'eau et wc indépendant.
En sous-sol un garage, atelier, cave et un T2 d'environ 40m² avec son entrée indépendante ( revenus locatifs assurés ).
Possibilité de détacher une partie du terrain pour terrain constructible. Terrain piscinable.
Fort potentiel et divers aménagements possible.
Surface : 170 m²
Prix du bien : 590000 €
Prix du bien hors honoraires : 562000 €
Honoraires Ttc : 4.98 % soit 28000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2082 € et 2816 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
590 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 470,59 €/m²
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