Maison 9 pièces 191 m²

À propos

Maison familiale 191m2 à Bertric Burée

Au coeur du Périgord Vert, sur la commune de Bertric-Buree à 10 min de Ribérac et à 50 min d'Angoulême et de sa gare Tgv, l'agence Abithéa Charente vous présente cette grande maison de famille (191 m2) composée de 2 habitations indépendantes mitoyennes.
Le 1er logement dispose au rez de chaussée d'un séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et un wc séparé, et à l'étage accessible par un bel escalier en bois il y a 3 chambres lumineuses, dont une de 22m2 avec de grands placards ainsi que d'une cave.
Le 2eme logement situé entièrement au 1er étage de la bâtisse comporte une cuisine, un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse, 3 chambres, un bureau, une salle et bain et un wc séparé. Un grand sous-sol complète ce bien. Cette maison assure un revenu mensuel de 500Eur avec les locataires en place.
L'ensemble est accessible par 2 entrées distinctes, avec un garage par maison, le tout sur un magnifique terrain de 8 008 m2 agrémenté de nombreux arbres fruitiers, et qui possède un puits en fonctionnement.
Des panneaux solaires assurent un revenu annuel d'environ 1600Eur. Chauffage individuel fioul (chaudière Viessmann). Prévoir des travaux de rafraîchissement, d'isolation et d'assainissement.
Prix de vente : 262 500 Eur Fai (honoraires de 5%) soit 250000Eur net vendeur.
Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseillère Laurence De Souza D'incau : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées], Rsac Angoulême , RCpro Gan G.
Informations énergétiques sur le bien : classe énergie E ind 253 / classe climat D ind 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Référence annonce : 2 DLVMA
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 250 000 €

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 01/05/2024 22:08:32
• Être proprio 25/02/2024 07:22:57
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit