Vente maison 2 pièces Bertrange - maison F2/T2/2 pièces 44 m² 119000€

À propos

Résidence senior 44 m2, professionnelle, ou investissement

A Bertrange, à proximité immédiate des axes autoroutiers A 31, A30, 5 min de Thionville , et proche de toutes commodités , je vous invite à découvrir cette maison senior de 44 m2 de plain pied construite en 2015 et disposant d une terrasse , de 13 m2 , un jardin de 72m2 et 3 places de parking privatives.
Vous pourrez y découvrir une pièce principale d environ 30 m2 et son coin nuit, une entrée , un sas de confidentialité , une kitchenette équipée, et une salle de bain avec wc.
la maison est idéalement conçue et située pour l exercice d une profession libérale/ indépendante (pas de condition d âge) ou une résidence senior, elle fait partie , en copropriété ,d une résidence sécurisée avec concierge, salle commune soignée et conviviale, salle de sport, bip alerte.. (Condition d accès plus de 60 ans)
elle est située à l entrée de l ensemble des résidences et comporte un entrée privative distincte.
coté technique la maison répond aux normes Rt 2012 Bbc, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, volets motorisés, climatisation réversible..
c est une maison idéalement située qui offre un beau potentiel d utilisation selon le besoin, ou pour un investissement locatif.
A visiter rapidement !
Les charges comprennent le service de conciergerie, l eau, l électricité et l entretien des communs, l utilisation de la salle commune et la salle de sport

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1413 euros et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 119 000 euros
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Sophie Linder - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Metz sous le numéro 822 994 075

Combien me coûtera ce bien ?