Maison 4 pièces 110 m²

168 000 €

Bergerac (24100)

110 m² 110 m² 4 pièces 2 chambres

À propos

Maison années 30 de 110m² rénovée, sous sol, garage sur 1700m² de terrain

Charmante maison des années 30 rénovée de 110 m² sur un terrain clôturé de 1655 m². Proche de tous les commerces , elle possède de nombreux atouts.
Un salon / séjour et salle à manger, une cuisine neuve ( jamais servie ) entièrement équipée. L'espace de vie peut être de presque 50m² en décloisonnant donnant accès à une véranda chauffée et vue sur le jardin.

A l'étage, 2 chambres de 13m² avec leurs dressings respectifs de plus de 7m² chacun. Une salle de bains comprenant une baignoire et douche à l'italienne.

Un sous sol de 50m² sera idéal pour stocker vos affaires et ranger vos bonnes bouteilles de Pécharmant ( ou Monbazillac ) .

Le terrain est agrémenté d'un puits (branché sur la maison pour les Wc) , un garage et des petites dépendances .

Ses points forts :

double vitrage Pvc, toiture récente, électricité refait à neuf, portail électrique, fibre optique.

A ne manquer sous aucun prétexte !
Cette annonce référence 216217 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Loïc Michel (Ei) immatriculé au Rsac de Bergerac (24100) sous le numéro .

Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 211 kWhEP/m²/an
Score Ges : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 216217
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)