Maison familiale 5 chambres

À propos

Nous sommes heureux de vous présenter cette charmante maison familiale de 180 m², idéalement située à Bergerac rive droite, à proximité des commodités et des écoles. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et se compose de :
Rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse et accueillante.
Un salon salle à manger lumineux de 27 m² avec une magnifique verrière, créant un espace convivial et chaleureux.
Une cuisine séparée entièrement équipée de 11m²
Deux chambres confortables avec dressing offrant de l'intimité à tous les membres de la famille.
Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire.
Des toilettes séparées pour plus de commodité.
Un cellier pour le rangement de vos provisions et équipements.
À l'étage :
Une grande mezzanine offrant des possibilités d'aménagement infinies.
Une vaste chambre principale avec dressing et salle d'eau, pour votre confort et votre espace privé.
Sous-sol :
Un sous-sol aménagé, avec une entrée indépendante, pouvant être utilisé comme espace professionnel ou comme appartement individuel avec 2 chambres.
Chauffage au fuel et climatisation réversible .
La maison est implantée sur un terrain clôturé de 1 000 m², parfaitement adapté à l'installation d'une piscine, et dispose même d'un puits pour l'arrosage et l'entretien du jardin. Un garage attenant de 30 m² est également à votre disposition pour abriter votre véhicule et vos biens personnels.
Plomberie, isolation et électricité refait à neuf.
Cette propriété est un véritable havre de paix familial. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Cette annonce référence 218108 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Marina Canelli (Ei) immatriculé au Rsac de Bergerac (24100) sous le numéro .
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 170 kWhEP/m²/an
Score Ges : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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