155 000 €
Beaulieu (15270)
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Joli Chalet Avec Vue Et Calme
A vendre joli chalet situé plein sud, à 450 m du lac/barrage de Bort les Orgues dans le nord du Cantal.
Soleil jusqu'au couchant toute l'année et un ciel non pollué.
Idéal pour les amateurs de nature, d'activité nautique/aquatique ou de nuits étoilées.
Comprenant une superbe terrasse de 38m²±. Avec une tonnelle hexagonale et un barbecue.
Ce chalet de 60m² est vendu meublé. Il comprend :
Une pièce principale : cuisine ouverte (plaque cuisson/gaz-bouteille 4 feux, frigo, rangements, une table de bistrot).
Côté salon un canapé et un fauteuil en noyer, un poêle à bois.
Une mezzanine avec deux lits une place + 4 coffres de rangements sur les côtés.
Une chambre de 8,25 m² : un lit 2 places, un côté penderie + étagères de rangement.
Une salle d'eau : douche et lavabo. Wc séparé
En bas (ancien garage) un studio aménagé accessible par une grande baie vitrée donnant sur une terrasse en bois de 9 m², comprenant :
Un coin cuisine (plaque cuisson/gaz-bouteille 2 feux, frigo/congélateur + étagères rangement) une grande table en chêne massif, 2 bancs, une vieille armoire.
Un lit une place (2 places si l'on veut), une commode, salle d'eau : Wc, douche lavabo.
Surface du terrain : 672 m².
Chauffage : un poêle à bois + poêle à pétrole et un petit chauffage soufflant électrique.
Isolation extérieure de 10 cm sur une cloison bois de 6.5 cm. Double vitrage partout.
Date construction : 1994
Assainissement collectif (l'évacuation des eaux usées + fosse septique sont gérés par la mairie).
155 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 583,33 €/m²
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