945 000 €
Bagnoles-de-l'Orne (61140)
A proximité de la station thermale de Bagnoles De l'ORNE - 5 Km - Et de la forêt domaniale d'Andaines, l'Agence Terres Et Demeures De Normandie, vous propose à la vente, cette propriété de charme et de caractère, comprenant : Une Maison De Maitre : en pierres et couverture ardoises constituée :
- Au rez de chaussée : une entrée/couloir, une chambre/ bureau, une cuisine aménagée et équipée, un WC/lave-mains. Une salle à manger/poêle, un salon, un bureau : ces trois pièces donnant sur une véranda de 32 m2 (armature extérieur en fer forgé).
- Etage 1 : une chambre avec placard, une chambre, une salle de bains/douche/WC, donnant sur une terrasse. Une chambre, une salle de bains/baignoir, une chambre, une pièce WC/placard
- Etage 2 : une chambre, une chambre avec douche/lave-mains/WC, une chambre avec sa salle de bains (douche/WC), une chambre avec sa salle de bains (douche/WC)
- En sous-sol : une cave, une pièce douche/lave-mains/WC, une chaufferie (chauffage au fuel et système double-vitrage sur l'ensemble des fenêtres)
Une maison en pierres et couvertures ardoises constituée de 3 gîtes indépendant.
Une maison en briques et couverture ardoises comprenant : une cuisine, salle à manger/cheminée, une salle de bains/douche/lave-mains/WC, trois chambres – Accès sur une terrasse et un jardin indépendant.
Autres dépendances : un ensemble d'anciens bâtiments agricole en état vétuste : stabulation, laiterie, garage
Terrain : parc, jardin, herbage, une petite pièce d'eau , le tout sur une surface de 4 ha 38 a
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement aux alentours de 589 euros par an. Obtenus par la méthode 3cl (version 15C), prix moyens des énergies indexés au 15 août 2006.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires : 5 % Ttc inclus charge acquéreur (900 000 euros hors honoraires) .
945 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 423,08 €/m²