Maison 6 pièces 139 m²

À propos

Maison 6 pièces 139 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Lcc Notaires, Selarl vous proposent :
Maison / villa à vendre - Auvers Sous Montfaucon (72540)
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Auvers-Sous-Montfaucon (Longnes), à 10 mn de Loué : Maison de bourg en pierres, d’environ 139 m² habitables (+ 40 m² de véranda aussi chauffée), avec 2 garages sur la propriété (16 et 30 m²), le tout sur un ensemble totalisant 2.456 m² au cadastre.
Composition : Entrée (5 m²), Wc (2 m²), à droite : salle à manger avec cheminée (30 m²), petite cuisine avec sortie sur le côté (9 m²), à gauche : salon avec cheminée (30 m²) ou pourquoi pas une chambre en Rdc. De l’entrée, accès à l’étage par escalier, palier (13 m²), salle de bains avec Wc (7 m²), 2 chambres (31 m² et 12 m²), dont une avec accès grenier au-dessus (45 m² potentiellement aménageables).
Menuiseries anciennes en bois, volets battants bois, couverture tuiles plates.
Chauffage par Pompe à Chaleur Air/eau dans chaufferie (9 m²), cellier buanderie (20 m²), beau parc sans vis à vis au coeur du bourg.
A rafraîchir et moderniser mais beau potentiel. 171.000 euros tous frais compris c'est définitivement une opportunité à saisir pour cette demeure de caractère, à 25 mn du Mans Ouest, direction Laval.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Lcc Notaires, Selarl - Notaires à Loué - N° Siret :
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Surface : 139 m²
Prix du bien : 158250 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140 € et 4310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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