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336 000 €
Aurignac (31420)
Obtenir l'adresse exacte
A 2 pas d'Aurignac, dans un environnement calme , sans voisins, avec une belle vue sur les Pyrénées , cette ferme se compose d une maison d habitation de 190 m² habitables, de 2 dépendances et d un hangar sur 1 h 800 , environ , ( 4421 m² autour de la maison , 2770 m² de chemin plus 10830 m²
de bois ) possibilité d avoir 40 hectares
en supplément , ou selon le besoin .
Pour la maison:
- au rez de chaussée: une cuisine ouverte sur le salon avec une cheminée ( insert)
centrale double face , une arrière cuisine qui donne sur une étable de 100 m² , 2 chambres , une salle de bains ,
- au 1 étage:
un grand hall qui dessert 2
chambres avec pierres apparentes , une pièce qui reste à finir pour une future salle de bains .
- Un immense grenier aménageable .
Une piscine ( coque) chauffée avec une pompe à chaleur ( 3.50x7.50), sur le coté de la maison un puit , un terrain arboré de 3000 m² environ
avec de beaux arbres .
Un chemin privé vous amène sur une parcelle de bois où
l'on trouve une mare .
Double vitrage sauf 3 fenêtres , chauffage électrique , 2 cumulus électriques.
Prévoir une fosse septique . Beaucoup de potentiel
.
Possibilité de racheter jusqu'à 40 hectares, irrigables . Bien assez rare .
Pour plus de renseignements me , 350 000 &euro e net vendeur
336 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 320 000 €
Prix/m² : 1 768,42 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence
Vu 3 fois depuis le 14/10/2023