Maison 9 pièces 208 m²

À propos

Maison 9 pièces 208 m²

Nichée au cœur de Val-de-Virvée à 10 min de Saint-André-de-Cubzac, cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie privilégié. Orientée plein sud sur un terrain de plus de 1800m2 et entourée de verdure luxuriante, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé.
Cette maison en pierre, avec une extension moderne en bardage bois, allie authenticité et contemporanéité. La véranda spacieuse (66m2) et le garage pour deux voitures ajoutent à son attrait. Avec 210m2 habitables, cinq chambres réparties sur 3 étages, deux salles de bains et deux cuisines, elle répond aux besoins d'une famille. Possibilité d’isoler le rez-de-chaussée pour en faire un T3 indépendant.
Cette maison représente une opportunité rare de concilier confort moderne et charme authentique. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir, programmons une visite pour la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Louis Gilleron, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro

Surface : 208 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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