Maison 10 pièces 257 m²

580 000 €

Aubas (24290)

257 m² 257 m² 10 pièces 7 chambres

À propos

Maison 10 pièces 257 m²

Venez découvrir à moins de 5 minutes du centre-ville de Montignac-Lascaux et de ses commodités , cette magnifique Périgourdine en pierre de taille disposant d'un système de climatisation dans toutes les pièces de l'habitation principale .
La partie habitation développe une surface habitable d'environ 257 m², ainsi qu'un garage de 110 m² le tout implanté sur un terrain boisé de 8677 m² avec piscine .
Le bien se situe en plein cœur du triangle d'or du Périgord Noir, réputé pour ses nombreux sites préhistoriques, ses châteaux et sa gastronomie.
La maison se compose, au rdc: un garage, une cave, un appartement.
Au 1er étage: une cuisine avec une ouverture sur la terrasse, un salon/séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un Wc séparé.
Au 2ème étage: 4 chambres, une salle d'eau et un Wc séparé.
Si vous cherchez un endroit calme et paisible, loin de toutes nuisances sonores, idéalement situé ( 20 minutes de Sarlat-La-Caneda, 35 minutes de Brive-La-Gaillarde, 45 minutes de Perigueux, 10 minutes de l'autoroute ) alors n'hésitez pas à me .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Damien Pergola, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Périgueux sous le numéro 444 972 046

Surface : 257 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1031 € et 1395 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)