Joli chalet rénové de 92.56m² utiles + sous-sol, sur un terrain de 1116m²

À propos

Votre agence Reignier Immobilier vous propose :

Sur la Commune d’ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME – 74380,

Dans un cadre champêtre, un joli chalet rénové d’environ 92,56m² utiles (dont 69.09m² habitables) sur sous-sol complet, le tout sur un terrain de 1116m². Elle est composée de :

Au rez-de-chaussée :
-une entrée de 5.16m² avec rangements,
-une pièce de vie de 34.08m² comprenant une cuisine équipée moderne et ouverte sur la salle à manger, le tout donnant accès à la terrasse exposée OUEST,
-un salon Tv de 13.55m²,
-une salle de douches de 3.01m²,
-un Wc séparé de 0.83m²,

Au 1er étage :
-un dressing/mezzanine de 12.32m² (utiles car mansardés),
-deux chambres de 11.84m² utiles et 11.77m² (utiles car mansardés).

Au sous-sol :
-une pièce de 12.17m² pouvant être aménagée en chambre/bureau par exemple, (celle-ci n’est pas incluse dans la surface utile de 92.56m²)
-une cave de 15.23m²,
-un local technique de 7.10m²,
-un cellier de 5m².

Ce chalet bénéficie d’un poêle à granules, d’un portail électrique avec système de visiophone, de fenêtres récentes double vitrage en aluminium et de stores électriques.

Le tout sur un terrain arboré de 1116m², en partie en zone constructible (environ 550m²).
L’Autre partie du terrain est pentue et située en zone naturelle.

Informations complémentaires légales :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 181kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour plus de renseignements, n'hésitez plus!
REIGNIER Immobilier
463 Grande Rue
74930 Reignier

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