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Il y a 1 mois
Superbe Villa 220 m2, Sud Royan, 10 minutes des plages
815 000 €
Arces (17120)
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220 m²
220 m²
7 pièces
5 chambres
À propos
Superbe villa récente, Sud Royan, magnifique vue estuaire, Rt 2012, construction parasismique, située à Arces, petit village calme, proche de Meschers et des plages de la côte Atlantique.
Ce bien d'architecte d'environ 220 m2, vous offre calme et tranquillité.
Elle se compose de 5 chambres avec grands placards, dont une suite parentale avec salle d'eau/WC et beau dressing, d'un séjour de 75 m2 très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec un insert pouvant accueillir des bûches de un mètre offrant plus de confort et une économie pour le bois, d'une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'un grand cellier.
Son grand garage vous offre plein de possibilités, pour garer plusieurs véhicules, pour vous créer un atelier ou une réserve.
La maison dispose d'une réserve d'eau de 15 mètres cubes afin de subvenir aux besoins en eau du jardin mais également d'un arrosage automatique
Le parc, arboré, avec 8 arbres fruitiers, exposé sud ouest est agrémenté d'une grande piscine 11X5 et d'une grande terrasse avec cuisine d'été pour profiter le temps d'un instant, d'un déjeuner au calme avec une vue magnifique sur l'estuaire.
Cette villa en ossature bois respectant l'écologie peut correspondre à un couple d'actifs souhaitant du calme tout en restant proche des centres d'activités (Royan, Saintes, Bordeaux, etc ...), pour un bien secondaire de prestige ou encore pour de jeunes retraités.
A voir rapidement !
Caractéristiques principales
220 m²
220 m²
7 pièces
5 chambres
Terrasse
Orientation sud
Piscine
3600 m² de terrain
2 salles de douche
1 place de parking
Chauffage au bois
DPE
A(67)
GES
A(2)
Prix
815 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 704,55 €/m²
Agence
Le TUC meschers
Arces
(17120)
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
4 697 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 57 050 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
815 000 €
3 705 €/m²
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