426 400 €
Ancenis (44150)
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Oudon.Exclusivite à 10 mn d'Ancenis. Nouveauté sur la commune.En plein bourg. Emplacement privilégié .Charme et authenticité pour cette maison de caractère en pierres sur son magnifique parc arboré de 2911 m2 sans vis à vis.
Au rez de chaussé : entrée, vaste salon séjour sur parquet en chêne avec cheminée exposé plein sud, cuisine aménagée et équipée, wc avec lave mains. Au premier étage: palier, deux belles chambres, une salle de bains, wc. Au deuxième étage Une chambre, possibilité de faire une cinquième chambre. Au rez de jardin: entrée avec placard, une grande chambre, une salle d'eau, buanderie, atelier.
Dépendance qui peut être utilisée en garage.Terrasse en pavés, bûcher, puits. Volets roulants électriques.
Maison raccordée au tout à l'égout. Commerces, écoles et la gare à pied à 600 mètres. Coup de coeur, rare sur le marché. Dpe F 311 et Ges F 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: .
votre agent commercial Jérémie Poissonneau . Rsac. Ei
426 400 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
Prix sans honoraires : 410 000 €
Prix/m² : 2 805,26 €/m²
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