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Logic-Immo
Il y a 4 semaines
Achat : Local commercial (73500)
180 000 €
Modane (Valfréjus) (73500)
140 m²
140 m²
À propos
Sur axe passant touristique. Idéalement situé sur la route des stations de ski internationales avec en plus, un futur projet de desserte par télécabine des stations de ski depuis le bourg. Commerce de 90m² + bureaux et réserves 30 m². Exploité sans interruption depuis 20 ans. Clientèle fidélisée et récurrente. Grand parking gratuit en face du commerce. Loyer total : 750 euros ht par mois. Horaires d'ouverture : Du lundi au Vendredi 7h30 à 19h + dimanche matin 07h à 12h et 16h à 19h. Fermé le jeudi + 28 jours de congés avec remplaçants. Conviendrait à un couple. Possibilité de développer la cigarette électronique, le Cbd le Pmu. Ca 2022 : 186 000 euros Ebe reconstitué sans salarié : 105 000 euros Commissions totales : 113 000 euros 54 000 euros de commission tabac. Prix du fonds 180 000 euros Fai Possibilité d'acquisition des murs au prix Fai de 105.000 euros. Accompagnement possible par les vendeurs. (2.86 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Caractéristiques principales
140 m²
140 m²
Prix
180 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 285,71 €/m²
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
1 053 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 12 600 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Où a été vue cette annonce
-
Logic-Immo
16/05/2024 12:14:23
- Être proprio 12/04/2024 11:28:42
- Et toujours aucun doublon sur Vizzit
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 000 €
1 286 €/m²
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