Achat : Local commercial (34130)

À propos

Odea By Elidimmo ! Fréjorgues Ouest, au sein d'une zone majoritairement commerciale, dans un immeuble neuf de bureaux, en cours de construction et totalement sécurisé, de plus de 2.600 m², divisibles à partir de 110 m², du Rdc au R + 3 avec ossature métallique, entouré d'espaces verts et comprenant un niveau de sous-sol et des places semi-enterrées en rdc (54 places de stationnement pour voitures et 8 motos). L'emplacement unique de ce bâtiment vous offre une proximité immédiate de l'aéroport Montpellier Méditerranée, l'A709, l'A9, la gare Sud de France, des lignes de bus et du tramway ligne 3. Les bureaux disposent de prestations finies (telles que peinture de la circonférence du plateaux complet, sols souples, courants forts, etc) qui vous permettent d'éviter les travaux d'installation, seules les cloisons seront à votre charge. Ces locaux sont idéalement situés aux abords de grandes infrastructures telles que l'aéroport Montpellier Méditerranée, l'A709, l'A9, la gare Sud de France, des lignes de bus et du tramway ligne 3, zone d'activité regroupant plus de 400 entreprises. La façade sur rue est réalisée en panneaux préfabriqués béton texturé blancs. Son centre concave permet d'accueillir un patio intérieur autour duquel s'organisent les plateaux de bureaux accessibles depuis une passerelle périphérique. La structure est réalisée en poteaux et plancher béton permettant l'optimisation de l'organisation des espaces. Disponibilité septembre 2024 Aménagement Accueil : Oui Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui Effectif théorique : 200 personne (s) Equipement Ascenseurs : 1 Climatisation : Oui Courants forts, courants faibles en attente Sol bureaux : Sol souple et carrelage Hall d'entrée Parking : Sous-sol et semi enterré Sécurité : Site clos et sécurisé Terrasses - jardins : Patio intérieur végétalisé Ossature métallique, Peinture en périphérie Commerce en Rdc livré brut, vitrine posée, Extérieur végétalisé Immeuble indépendant / Code du travail Normes, Certifications et Labels Catégorie Erp : 5 Au rez-de-chaussée, 5 Au rez-de-chaussée. (Gedeon ) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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