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Firmi (12300)
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Libre de toute occupation
L'immeuble se compose :
Une entrée pour accéder aux 2 appartements au 1er étage :
Le premier T3 environ 60 m2 : une cuisine d'environ 12 m2, un séjour de 16 m2, 2 chambres d'environ 12 et 13 m2 dont un avec placard et une salle d'eau avec toilette de 3.50 m2.
Le second T3 environ 60 m2 : Une cuisine de 11 m2, un séjour d'environ 15 m2, 2 chambres de 14 et 13 m2, salle d'eau de 3 m2 et un toilette.
Au rdc :
Un T4 de 75 m2 avec une entrée, une cuisine de 9 m2, un séjour de 25 m2 avec Poêle à bois, 3 chambres de 9,9 et 10 m2, une salle d'eau de 4 m2 et un toilette.
Un T3 d'environ 55 m2 avec entrée, cuisine de 11 m2, un séjour de 15 m2, 2 chambres de 11 m2 avec accès salle d'eau d'environ 3 m2 et un toilette.
Tout à l'égout, Double vitrage, Plomberie récente, Chauffage au Gaz de ville
Taxe foncière 2400 €/an
Travaux à prévoir: Electrique (devis effectué pour l'électricité 15000 €)
: Isolation des murs extérieurs devis en cours
: Toit une poutre à changer ( devis fait 3000 €)
: Peintures
Rapport locatif de 2120 € mensuel x 12 mois = 25 440 € l'an
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