244 500 €
Saint-André-sur-Orne (14320)
Immeuble 6 pièces 90 m²
Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier situé au sein de la commune de Saint-Andre-Sur-Orne.
L'immeuble se compose de 4 logements :
- 3 studios : deux d'environs 20 m2 et un troisième sous combles.
- Un triplex de 38 m2 habitable composé de la manière suivante:
Rez-de chaussée: Pièce aveugle , non comptabilisé dans la surface, de 20 m²,
Premier étage: séjour avec cuisine aménagée,
Deuxième étage : chambre et salle d'eau.
Le studio sous combles est loué.
Les trois autres logements sont libres.
Possibilité d'acquérir deux garages en sus.
Conformément à la loi Tracfin, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Eglantine Jeanne (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - CAEN.
Surface : 90 m²
Prix du bien : 244500 €
Prix du bien hors honoraires : 237379 €
Honoraires Ttc : 3 % soit 7121 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
244 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 716,67 €/m²