Immeuble de rapport comprenant 3 T2 loués

À propos

A vendre immeuble comprenant trois appartements, proche de la poste en centre ville de Parthenay.
En rez de chaussée, la façade est entièrement vitrée.
Le premier appartement est ainsi composé :
L'entrée propose un espace de 6 m² ouvrant sur une salle de douche à l'italienne et un Wc séparé.
La pièce principale propose une cuisine équipée ouverte sur le salon.
Dans le fond une grande chambre avec dressing est séparée du salon par des portes vitrée permettant une belle luminosité.
Les deux autres appartements ont une entrée commune.
Ceux sont tous deux des T2 avec cuisine aménagée et douche à italienne et une chambre.
Les appartements sont entièrement rénovés et loués entre 400 et 450 euros par mois chacun.
Tous les appartements disposent d'une climatisation réversible.
Budget : 250 000 euros dont 3.98 % d'honoraires charge acquéreur, soit 240424 euros hors honoraires.
DPE : Classe D Ges : A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1760 euros/ an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando Pamba Suarez, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando Pamba Suarez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac niort auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Nando Pamba Suarez (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : niort - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

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