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Il y a 3 semaines

Havre de Paix au coeur du golf d'Arcangues

1 990 000 €

Arcangues (64200)

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225 m² 225 m² 7 pièces 5 chambres

À propos

En exclusivité chez Sotheby's Biarritz.
Pour les amoureux du pays basque en quête de nature et d'océan, venez découvrir cette propriété logée dans un écrin de verdure au calme, à proximité immédiate du réputé golf d'Arcangues et du bourg du village.
Erigée dans les années 2000 par l'architecte Pierre Couteau, cette propriété propose un agencement exceptionnel sans perte d'espaces, et offre une qualité de vie idéale pour toute la famille.
Au rez-de-jardin, une entrée avec de nombreux rangements ouvre sur le double salon et la salle à manger qui s'étire sur plus de 64 m2. Cet espace de vie lumineux aux volumes généreux est complété par la cuisine séparée de 18.5m2. Les grandes baies vitrées à galandage de la pièce de vie s'ouvrent sur la vaste terrasse de plus de 60m2, sans aucun vis-à-vis donnant sur le golf. Une chambre de plain-pied, espace dressing et salle d'eau attenante avec Wc proposent un espace indépendant.
A l'étage, 4 vastes chambres dont deux avec balcon accueilleront les différents membres de la famille pour un maximum d'intimité. 2 pièces d'eau indépendantes complètent cet espace pour offrir un maximum de confort de vie. Au sous-sol, les 106m2 supplémentaires, accueilleront un espace garage, cellier, qui abrite de nombreux rangements supplémentaires.
Rare à la vente, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne (chauffage au sol) dans un cadre d'exception, proche de toutes les commodités pour les amoureux de l'océan, de golf et de calme. Contactez-Nous pour échanger de vive voix , nous serons heureux de vous guider dans votre projet sur la côte basque.

Caractéristiques principales

225 m² 225 m² 7 pièces 5 chambres 2 salles de bain Terrasse 1 balcon Orientation sud 2100 m² de terrain Mandat exclusif Cuisine séparée Toilettes séparées Entrée séparée Salle à manger Salon Alarme 1 salle de douche 3 places de parking DPE C(127) GES C(25)

Arcangues, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine

Prix

1 990 000 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,96% TTC
Prix sans honoraires : 1 878 000 €
Prix/m² : 8 844,44 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

Biarritz Sotheby's International Realty Arcangues (64200)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
11 429/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 139 300 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,56%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 990 000 €
8 844 €/m²
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