Maison avec vue imprenable sur les hauteurs de Wangen

À propos

A 5 minutes de Marlenheim, sur les hauteurs du village, nous vous proposons de venir découvrir cette belle et lumineuse maison des années 60 dotée d’une surface habitable de 88m² et située sur un terrain de 6,60 ares.

Avec une vue imprenable sur la plaine d’Alsace et le vignoble, cette propriété saura vous séduire par ses attributs.

Descriptif détaillé du bien :

Au 1er étage : un dégagement desservant une belle et lumineuse pièce de vie avec une cheminée à insert et accès à un premier balcon, une cuisine équipée avec accès à un second balcon, deux chambres, une salle de bains avec un Wc séparé, une douche.

Au rez-de-chaussée : un dégagement desservant deux locaux techniques, un grand garage, une pièce de vie avec accès à la terrasse, une cuisine et une buanderie avec WC.

Ses atouts :

- Maison lumineuse
- Superbe vue
- Cheminée à insert dans le séjour
- Double vitrage Pvc
- Belle et grande parcelle

Travaux de rénovation à prévoir.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous dès maintenant. D'avantage de photos sont disponibles sur l'annonce figurant sur notre site : aik-

Surface : 88m² habitable
Prix du bien : 360 000€
Prix du bien hors honoraires : 342 000€
Honoraires Ttc : 5,26 % soit 18 000€
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2920€ et 4000€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 545 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 514 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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