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Leboncoin
Il y a 4 semaines
Immeuble de rapport - Villeneuve St Georges
970 000 €
Villeneuve-Saint-Georges (94190)
240 m²
240 m²
6 pièces
280 m² de terrain
À propos
Special Investisseur
Villeneuve Saint Georges - Immeuble De Rapport De 240M² Compose De :
?? 4 logements de type F2
?? 2 bureaux (possibilité d'aménagement en studios)
?? 1 restaurant (60 couverts)
Au coeur du centre ville, cet immeuble de trois étages entièrement loué représente un rendement locatif brut annuel de 9,36% : excellente rentabilité
L'ensemble des logements est loué et aucun retard ni impayés de loyer n'est à déplorer
Partie commune saine et régulièrement entretenue ✔
Absence de syndic de copropriété ✔
Chauffage individuel électrique ✔
Idéalement situé (4 minutes à pied du Rer, commerces, écoles)
Ce bien vous est proposé au prix de 970.000€
Dpe :
consommation énergétique : 130kWhEP/m².an : C
Emission à effet de serre 3 kg eCO2/m².an : A
Me au [Coordonnées masquées]
Caractéristiques principales
240 m²
240 m²
6 pièces
280 m² de terrain
DPE
C
GES
A
Prix
970 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 041,67 €/m²
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
5 693 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 67 900 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,88%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
970 000 €
4 042 €/m²
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