159 000 €
Thouarcé (49380)
Maison 7 pièces 144 m²
Maison très atypique agencé dans un ancien site industriel, idéale investisseur.
Un séjour de 30m2, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte , 3 chambres dont une chambre avec sa salle d'eau, un salon, un dressing, une cave, 1 salle d'eau et 2 WC.
Un jardin privatif avec vue sur la vallée viticole et une dépendance complètent le bien.
Logement équipée d'une pompe à chaleur réversible.
Fort potentiel à 15 min de la gare de Chemillé et 25 min d'Angers.
Actuellement avec locataire, loyer 890€.
Rentabilité brute 6%
Contactez Lydie Réf : 068BR
Surface : 144 m²
Prix du bien : 159000 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires Ttc : 6 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 240 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
159 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 104,17 €/m²
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