Maison 9 pièces 127 m²

À propos

Maison 9 pièces 127 m²

L'agence Nicole Joubert vous propose dans la charmante commune de Saint Mathurin sur LOIRE.

Idéal investisseurs, primo-accédant, grande famille.

Points positifs : - Secteur recherché bords de Loire
- Gros potentiel évolutif
- Jardin clos
- Possibilité vie de plain-pied

Venez découvrir cette grande maison à modeler à votre image sur trois niveaux comprenant au Rdc :
Entrée, salle de bains, première pièce de vie avec sa cuisine d'été, Wc, buanderie, véranda.
Au 1er étage : Salon/salle à manger, cuisine ouverte aménagée, chambre, WC.
Au 2ème étage : Palier desservant quatre chambres, salle de douche, bureau.
Le tout sur une parcelle de terrain permettant d'installer tout ce qu'il faut pour les enfants ainsi qu'un potager etc....,
Garage, cave, dépendance et atelier.
Quelques travaux d'isolation (plaques de Ba13 isolées déjà sur place), de finitions ainsi que du rafraîchissement sont à prévoir!

Idéalement située à proximité direct des commerces, écoles ainsi que de la gare ( 5 mins à pieds), cette maison saura accueillir votre famille ou tout autre projet.

Vidéo sur demande : Ref : 3030

Pour visiter contactez Grégory Chirol, agent commercial N°
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Grégory Chirol (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Surface : 127 m²
Prix du bien : 189000 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2502 € et 3386 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?