Saint-Crépin-et-Carlucet (24590)
Propriété 11 pièces 220 m²
Située à 20 minutes de Sarlat, dans un coin calme, proche des commodités et des sites touristiques.
Cette propriété de 220m² se compose d'une maison principale de 107m², de deux gîtes et d'une chambre d'hôtes.
-La maison dispose en rdc d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, de deux chambres, d'un bureau, deux salles d'eau, deux Wc et d'une buanderie. A l'étage, se trouvent une mezzanine et une chambre.
-Le premier gîte (T3) fait 51 m² de plain-pied, avec terrasse.
-Le second gîte (T2) fait 41 m² sur deux niveaux, avec terrasse.
-La chambre d'hôtes de 20 m² avec terrasse, se trouve à l'écart du reste de la propriété.
Le tout sur un magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu, d'environ 3 200 m². Disposant d'une piscine 18X6m chauffée, avec pataugeoire, d'un terrain de pétanque, d'un parc pour enfant et d'un atelier/stockage.
Menuiseries double vitrage Pvc, chauffage pompe à chaleur, insert bois, radiateur électrique, climatisation réversible, liner armé, adoucisseur d'eau, parking, gîtes et chambre d'hôtes meublés, taxe foncière 1 619euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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prix de vente: 475 000 euros
Honoraires charge vendeur
votre agent Cimm
Benjamin Chastel
rsc bergerac
email: [Coordonnées masquées]
tel: [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Sas Tradition Immo - Caisse de garantie Qbe - Siret - Cpi - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena Cs 25222, 44505 La Baule
Surface : 220 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
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