Immeuble 235 m² Montreal-La-Cluse

À propos

Immeuble 235 m² MONTREAL-LA-CLUSE

Immeuble de rapport pour investisseurs à Montréal la Cluse (01460),
Après 3 Compromis et 3 Offres d'achat, des petits couacs en financement,
A 2 pas du lac de Nantua, avec parking de stationnement facile en face de l'immeuble,
Proche des sorties de l'autoroute Genève-Lyon,
Cet immeuble de 3 appartements T2 et 1 local commercial avec 2 vitrines (loué 350 €).
Rez de Jardin : 4 Caves (132 m3) et Jardin (110 m2, côté Lac),
Rez de Chaussée : Local commercial (66 m2), Grand T2 (54 m2, vue sur le lac de Nantua),
1er étage : 2 Grands T2 (côté rue 65 m2 et 56 m2 vue sur le lac de Nantua),
Combles (140 m2 environ) avec 7 fenêtres, aménageables en habitation, travaux à prévoir,
Chaque logement est équipé d'un compteur Électricité et Eau, le réseau d'assainissement est tout à l’égout,
Taxe Foncière 2022 = 1777 €,
Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Hy-Sieu Thai, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bourg-En-Bresse sous le numéro 501 357 313

Surface : 235 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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