Immeuble de rapport - 7 appartements

À propos

Immeuble de rapport en monopropriété à vendre.

Idéalement situé à Loudéac, au 33 rue Charles Lansard, il est composé de 7 appartements et de 10 places de parking dans une cour fermée.

Parfait pour un investisseur, il propose un très bon taux de rendement et une maitrise complète de l'investissement en l'absence de syndic de copropriété.

Tous les appartements sont actuellement loués et l'historique locatif indique un taux de remplissage supérieur à 98 %.

Dossier de présentation sur demande (Loyers, surfaces, plans, historique, diagnostics, ...)

Surface habitable : 264 m²

Surface au sol : 317 m²

Surface de la parcelle : 553 m²

Prix net vendeur : 375 000 euros

Montant des honoraires de l'agence : 15 000 euros (4%) (à la charge de l'acquéreur)

Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Classe énergétique : E

Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 270 € et 5 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Ce montant concerne l'immeuble en entier et inclut les appartements. Les charges étant majoritairement récupérées auprès des locataires.

Lassalle Immobilier - Investissement

EURL Lassalle Solutions Immobilières (Lsi)
Siren : 924 969 744
Capital social : 5 000 euros
924 969 744 R.C.S. Lorient
Carte professionnelle : Cpi

Combien me coûtera ce bien ?