Tb maison 5P 126m2 à rénover sur 6,40 ares excellente situation 2 garages doubles + cours pavées ava

À propos

Nouveau !! Tres Belle Affaire !! Excellente Situation !! Ideal Profession Liberale Ou Artisanale !! Secteur Residentiel Lampertheim !! A Proximite Immediate De Toutes Commodites Et Du Centre-Ville, Tres Belle Maison Individuelle A Renover (Construction 1976) Avec Rez-De-Chaussee De Plain-Pied, 5 Pieces Dont 4 Chambres, 126 M2 Habitables Avec Terrasse 45 M2 + 2 Garages Doubles + Cours Pavees Avant Et Arriere + Jardin Oriente Sud/Est, Le Tout Sur 6,40 Ares, comprenant :

- rez-de-chaussée de plain-pied 36 m2 habitables + 46 m2 surfaces annexes : belle entrée carrelée 11 m2, grande pièce carrelée 25 m2 (chambre ou espace de travail), cave carrelée 10 m2 (pouvant être aménagée en bureau ou salle d'attente), chaufferie 4 m2, buanderie 7 m2 avec accès jardin, accès direct grand garage 25 m2,

- premier étage 90 m2 habitables : séjour 28 m2 avec parquet, cheminée en marbre rose et accès balcon 10 m2 orienté ouest, cuisine équipée 10 m2 avec accès grande terrasse 45 m2 et jardin orientés sud/est, 3 chambres 11 m2 et 14 m2 avec parquet et placards, salle de bains 6 m2 avec baignoire et douche, Wc séparé, débarras, dégagement avec parquet, accès grenier (dalle béton).

Grand garage double 40 m2 pour 2 véhicules côte à côte à l'arrière de la maison.

Cour pavée à l'avant de la maison permettant de stationner plusieurs véhicules et cour pavée couverte à l'arrière de la maison (sous la grande terrasse).

Beau jardin 200 m2 orienté sud/est.

Chauffage par chaudière fioul et production d'eau chaude par chauffe-eau électrique.

Double vitrage et volets Pvc récents.

PREVOIR Travaux.

Gros Oeuvre En Tres Bon Etat.

À proximité immédiate de toutes commodités et du centre-ville de Lampertheim.

TRES Belle Maison Des Annees 1970 A Renover, Lumineuse Et Fonctionnelle !!

Superbe Potentiel !! Ideal Profession Liberale Ou Artisanale !!

Excellente Situation En Secteur Residentiel !!

Tres Belle Affaire A Visiter De Suite Et A Saisir Immediatement !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Date de réalisation du diagnostic : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 € et 3240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an. Consommation énergie finale :215 kWh/m²/an. Honoraires charge acquéreur : 7,14 % Ttc en sus.

Pour toute information complémentaire et effectuer une visite de ce bien : Christophe Glanz - Agent immobilier - Licencié en Droit - Spécialiste en transactions de maisons individuelles et lots de copropriété - Conseil en vente immobilière - 4, rue Marguerite Perey 67000 Strasbourg.

Combien me coûtera ce bien ?