Maison 7 pièces 109 m²

À propos

Maison 7 pièces 109 m²

En exclusivité, nous vous proposons à l'achat ce très beau corps de ferme avec une maison principale déjà rénovée avec notamment isolation complète, fenêtres Pvc et une toiture neuve sous garantie décennale.
L'ensemble immobilier se situe au calme de la vraie campagne mais propose un accès rapide à la Rn 12 vers Brest ou Morlaix. Il se compose d'une maison principale rénovée de 108 m² habitables avec garage et chaufferie , d'un hangar de 350 m², de son appentis et d'un global de quatre dépendances à rénover type granges ou anciennes crèches - écuries sur une surface d'environ 135 m² au sol et le tout sur un beau terrain exposition sud de 2603 m² .
La maison principale se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon séjour, une chambre, une salle de bains, une buanderie - cellier avec un wc séparé, le garage indépendant et la chaufferie.
A l'étage: quatre chambres avec placards, un palier et un dressing
Au deuxième étage: un grenier bien isolé à neuf et aménageable au besoin en salle de jeux pour les enfants, espace détente ou suite parentale.
Je vous propose sur ce dossier un accompagnement technique au besoin sur les travaux de rénovation des dépendances.
Le plus de la maison: la rénovation très sympa de la maison principale, les nombreuses possibilités d'extension ou réaménagement et une vue imprenable sur les St-Thégonnec et les monts d'arrée.

Surface : 109 m²
Prix du bien : 201400 €
Prix du bien hors honoraires : 190000 €
Honoraires Ttc : 6 % soit 11400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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