Viager maison 3 pièces Florac - maison F3/T3/3 pièces 88 m² 94675€

À propos

Age : Homme de 75 ans / Femme de 73 ans
Bouquet : 94675 Eur
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 94675 Eur
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Parc national des Cévennes
Vente en Nue-propriété pour cette jolie maison nichée dans les hauteurs avec une très belle vue sur les petites montagnes à 35 min de Florac et 30 min de St Jean du Gard
Cette villa de 88 m2 environ est composée d'un salon séjour cathédrale spacieux et lumineux, une cuisine équipée avec poêle à bois, de 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 Wc indépendant.
Surface totale mesurée 120.26m2
Pour les annexes, il y a 3 caves + 1 bûcher et un grand garage de 36m2
Confort thermique avec chauffage central au fuel
De belles prestations grâce aux moustiquaires, menuiseries aluminium et chauffe-eau solaire.
Il n'y a aucun travaux à faire
Vous souhaitez investir pour une future résidence principale / secondaire ou pour du locatif saisonnier, c'est ici : calme absolu et vie au grand air dans un environnement entre rivières et montagnes
Analyse financière : Baisse de prix
Au coeur des Cévennes, à 35 min de Florac et 30 min de St Jean du Gard
Vous aimez les Cévennes avec ses reliefs et ses randonnées ?
Alors c'est ici qu'il faut investir avec un levier intéressant en vue des sécheresses et canicules à venir, le secteur est demandé.
Pour une valeur du bien à 175 000Eur, vous connaissez la valeur d'achat en évitant l'aléa lié à une rente. Il suffira simplement de verser 94 675Eur ( Frais de conseil inclus ) et vous deviendrez pleinement propriétaire à l'extinction du droit d'usage et d'habitation des vendeurs.
Plus-value garantie de 80 325Eur grâce à la réduction d'occupation de 46%

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Seloger 31/05/2024 16:37:42
• Le Figaro 23/02/2024 18:42:36
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit