Maison 8 pièces 233 m²

À propos

Maison 8 pièces 233 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Novanot, Selas vous proposent :
Maison / villa à vendre - Coulonges Sur L Autize (79160)
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Vaste longères exposée plein sud à deux kilomètres du centre de Coulonges et ses services.

L’ensemble de la bâtisse a été restauré et aménagé en alliant charme de l’ancien et confort moderne.

La cuisine aménagée et son espace repas offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine.
Un premier salon ouvert sur l'espace repas dispose d’un poêle à bois rotatif sur les deux pièces.
De là, vous accédez à un second salon (ou salle de jeux) où la cheminée et le potager ont été conservés.

Vous disposerez aussi d’une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et terrasse indépendante en rez-de-jardin.
La buanderie attenante à la cuisine et un W.C. Complètent ce niveau.

A l’étage, vous trouverez trois chambres, une chambre cabine, une salle de bains tandis que le mezzanine surplombe le cœur de la maison.

A l’extérieur, tout a été pensé et aménagé avec gout : terrasses bois, grande piscine chauffée, garage, local technique et surtout le jardin arboré à perte de vue.

Informations complémentaires et visite virtuelle disponible après étude de votre candidature..
Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Novanot, Selas - Notaires à Niort - N° Siret :
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Surface : 233 m²
Prix du bien : 338000 €
Prix du bien hors honoraires : 325000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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