Immeuble 270 m² Bourganeuf

À propos

Immeuble 270 m² BOURGANEUF

Je vous présente cet immeuble situé en centre-ville de Bourganeuf, à 45min de Limoges et de l'A20 à 30min du Lac de Vassivière au coeur du Parc naturel régional de Millevaches.

Sur trois niveaux, le rez-de-chaussée est un local commercial loué, comprenant aussi un espace bureau, une kitchenette, un coin douche, des Wc et une pièce de stockage (pouvant aussi être aménagée facilement).
Premier étage : appartement à rénover.
Deuxième étage : second appartement à rénover.
Surface : 70m2 par étage environ.
Arrivées d'eau et d'électricité déjà présentes dans les étages.
Grenier aménageable, idéal pour un appartement supplémentaire.

Entrée indépendante sur l'arrière du bâtiment pour desservir uniquement la partie logement.

Deux caves et un terrain attenant de 300m2 complètent le bien.

Toiture entretenue, en bon état tout-à-l'égoût

N'hésitez pas à me pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Blandine Lacote, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Guéret sous le numéro 910 543 743

Surface : 270 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 458 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?